1、项目名称
市中北片区SZB-13街区（戴花园社区）控制性详细规划
该地块位龙潭东大街以南、花园北七路以东,规划用地面积1.1公顷(约16.5亩)。
2、规划目标：
①合理进行用地功能布局,促进空间开发的紧密性与土地使用的多样性。
②有效组织车行及步行交通,提供便利舒适的交通环境。
3、规划依据：
1.《中华人民共和国城乡规划法》
2. 建设部《城市规划编制办法》
3.《城市用地分类与规划建设用地标准》
4.《莱芜市城市总体规划（2003-2020）》
5.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
6.《莱芜市城西、市中北、市中南片区控制性详细规划》
4、功能定位：
承接产业人口集聚配套居住需求,及商业配套服务,形成配套设施完善的综合性居住社区,为城市发展做引导。
5、土地使用规划：
地块用地性质为居住、商业用地(R2/B1)。
6、“六线”规划：
道路红线包括城市主干路、次干路的用地范围，本次规划确定城市道路的中心线、红线位置、宽度及
交叉口用地范围。龙潭东大街道路红线宽度为50米,花园北路道路红线宽度为35米。配套公用设施控制:居住
地块内需按照《城市居住区规划设计规范》配置公共服务设施。居住地块內按住宅面积千分之三的标准配建
社区管理用房。垃圾收集点服务半径不大于70米,宜采用分类收集。
