地块位置：花园路以东，龙潭大街以南 地块面积：总面积13270平方米，其中代征道路面积2442平方米，其中住宅用地分摊面积为7579.6平方米，商业用地分摊面积为3248.4平方米。 土地用途：商住用地 使用年限：商业40年住宅70年 规划主要技术指标：规划用地性质为居住、商业用地（商业建筑面积占比10%-30%），容积率不小于2.5且不大于4.7，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。 成交价：8200万元（411.9万元/亩），楼面地价约505万元/亩 大白解读：该地块的位置处于市中心大润发商圈内，与花园学校也仅相隔100米，周边的生活、商业、教育配套十分方便。根据地块容积率不小于2.5且不大于4.7来看，未来该项目建设的产品会以35层以上的超高层为主。该地块在最初拆迁的时候，浙新置业商就已经与居民签订还房协约，目前有确切消息说明地块竞得人就是山东浙新置业有限公司。 浙新置业的前身是莱芜市雨泽建筑安装工程有限公司，曾多次参与莱芜市重大工程项目的施工建设，多年来承接了诸多建筑工程及市政工程的项目，其中包含戴花园的施工建设及日常维护等，因为有了之前良好的合作基础，浙新置业“0”利润开发龙厢首府项目，还利于民。目前项目的一些事宜也正在推进中，此次地块成功拍出后，一系列工作也将陆续展开，距离拆迁居民们入住新房又近了一步。