一个市场如果交易活跃，
说明这个市场有存在的合理性，
如果过度活跃，则说明投机性较强，
投机的目的是为了获取价差收益，
股市、期货市场如此，
房地产市场也是如此。

股市换手率如此之高，本质上是短线投机，目的是为了获得价差收益。而购房的目的主要有两个，一个是自住，另一个则是从投资来获利。国内居民家庭在资产配置上，大约将三分之二配置在房地产上，远高于大部分国家居民的房地产配置水平，这也说明国内居民对房地产投资的偏好远胜于其他金融资产，同时，房地产竞争问题也必然存在。
现在房地产市场竞争激烈，尤其现阶段处于“房热”时期，尽管市场蛋糕很大，但房地产企业也非常多。



冲线的黑马—山东浙新置业
山东浙新置业是一家怎样的企业？
浙新置业究竟是凭借什么取得了莱芜中心地段“戴花园”这块地块，又是如何开发建设“龙厢首府”这个项目的？它的产品与竞争对手相比有何独特性？它的存在对于社会大众而言又有什么意义？
近日，山东浙新置业董事长刘华接受了山东易道的独家专访，从他的口中或许我们能得到一些答案和启示。

 

▲浙新置业董事长刘华

谈话中，董事长刘华将浙新置业的快速崛起，放到“开发商”竞争激烈的大背景下进行审视。当公众视野聚焦在开发商争夺地块的大戏上时，浙新置业却处惊不变，仍然尽职勤勉，坚持初心，专注于做好手上的事情，并始终坚持以做一个回馈社会，服务大众的开发商为企业发展远景，在工匠精神的体现上，浙新置业无疑是最好的代表。
浙新置业的企业宗旨就是回馈社会，服务社会，用实际行动报答党和人民。

 

浙新置业拥有16年的建筑经验，真正凭借其“让利于民，惠民生”的宗旨快速崛起。
据小编得知，在浙新置业之前，曾有8个开发商对于“戴花园”这个地段觊觎已久。作为一个老莱芜人，大家都知道，“戴花园”这个位置处于莱芜中心地段，与市政府仅一个路口，占据纵横交错的城市交通动脉，学区、配置等方面也是让人挑不出一点毛病。自“戴花园”的规划一出，就一直备受关注。这样一个炙手可热的地段，浙新置业却是本着0利润的原则进行开发，毅然决然地拿下这块地。

大家都知道开发商是秉着挣钱为目的进行开发的，为什么之前8个开发商相继放弃了这块地？因为这块地不仅可能没有钱赚，甚至可能会赔。从政府部门的调控目标看，为避免房价涨幅太快，同时结合党的宗旨“房子是用来住的”。
在这样的社会背景下，浙新置业把收益放为0，因为浙新置业是以建筑商起步，把前期的付出和投入放为0，真真正正的只有建筑方面的费用。而一般开发商赚取的利润就是前期的投入和付出，所以，浙新置业真正做的就是“开发0利润”。

 

现在的浙新置业简直就是政府的“典型”。
政府是为人民服务，浙新置业此次“龙厢首府”项目也是回馈社会，服务大众，一个真正没有利益可图的项目，与政府，与人民利益都是相辅相成的。这样一个惠民，优质的城心楼盘，值得我们期待。
于城市央心，拥有一处高品质传世府邸。
极具目光的位置，千百纵横的交通。
花园学府，出门即达的教育。
项目户型多样，反复研磨设计，
每一处皆堪称传世经典，
于2018年，遇见一生之所。
【龙厢首府】
都心之上，花园学府，
一生只此一宅。